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Fairhouse Immobilien - Lichtdurchflutetes Ladenlokal in Pingsdorf!

Lichtdurchflutetes Ladenlokal in Pingsdorf!

50321 Brühl
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
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Kaltmiete:
1.000,00 €
Warmmiete:
1.100,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
2,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien Kurth eine Maklerprovision in Höhe von 2.380,00 € einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der Nettokaltmiete.
MwSt Satz:
19 %
Kaution:
2.000,00 €
Gesamtfläche:
245,00 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
2

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
2056

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1975
Zustand:
Nach Vereinbarung

Verwaltung

verfügbar ab
01.02.2018
Haustiere
nicht Erlaubt

Kontaktdaten

Frau
Katharina Kurth-Amatulli
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
+49(2232) 50119 0
Fax
+49(2232) 50119 29

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße in Brühl-Pingsdorf unweit von der Autobahnauffahrt A553 und öffentlichen Verkehrsmitten entfernt.

Die Gewerbeeinheit kann für diverse Zwecke genutzt werden.
Der repräsentative Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern zur kompletten Straßenfront hin bietet ausreichend Platz um Produkte bestmöglich zur Geltung zu bringen.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
- Ausstellungsraum
- Büro
- Kunden WC

UNTERGESCHOSS (Zugang über Erdgeschoss)
- großzügiger Kellerraum
- WC mit Dusche

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 131,01 m²
Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von 115,20 m²

Die Renovierung erfolgt nach Absprache.

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in bester Lage von Brühl Pingsdorf.