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Fairhouse Immobilien - Alle Objekte - Sonnendurchflutete, großzügige Dachgeschoßwohnung in Stadtnähe!

Sonnendurchflutete, großzügige Dachgeschoßwohnung in Stadtnähe!

50321 Brühl
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgesschoss
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Kaltmiete:
840,00 €
Warmmiete:
1.120,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten:
100,00 €
MwSt Satz:
19 %
Kaution:
2.520,00 €
Wohnfläche ca.:
99,00 m²
Zimmer:
3.5
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
2034

Ausstattung

Etagenheizung
Gasbefeuerung
Klimaanlage
Keller

Zustand

Baujahr:
1983
Zustand:
Erstbezug

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
03-2021
Energieverbrauchkennwert:
125.0 kWh/(m²a)

Verwaltung

verfügbar ab
01.02.2018
Haustiere
nicht Erlaubt

Kontaktdaten

Frau
Ramona Kurth
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
+49(2232) 50119 0
Fax
+49(2232) 50119 29

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus unweit der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark und Hauptbahnhof gelegen.

Die im Obergeschoss mit schöner Aussicht gelegene Immobilie erhielt 2015 ein neues Dach mit neuer energetischer Dämmung, was mit der eingebauten Klimaanlage übers Jahr hinweg stets angenehme Temperaturen gewährleistet. Die Wohnung wurde ansprechend saniert, sodass Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wohlfühlen können.

Erholung finden Sie im Gemeinschaftsgarten, aber auch in dem in direkter Nachbarschaft gelegenen Schlosspark.

Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schlossstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Brühler Innenstadt sowie den Bundesbahnhof nach Köln und Bonn.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge in Vinylfertigboden und Fliesen
- weiße Innentüren
- Klimaanlage
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Garage mit Stellplatz
- gute Internetverbindung

sonstige Angaben

Die Räumlichkeiten sind mit einer neuen Brennwert-Gastherme ausgestattet. Die Verbrauchskosten hierfür sind direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen.