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Fairhouse Immobilien - Gewerbe - Gemeinschaftlich GESCHÄFTE machen... in angenehmer Atmosphäre!

Gemeinschaftlich GESCHÄFTE machen... in angenehmer Atmosphäre!

50321 Brühl
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
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netto Kaltmiete:
650,00 €
Kaltmiete:
650,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Heizkosten:
50,00 €
MwSt Satz:
19 %
Kaution:
1.950,00 €
Zimmer:
2
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
1897

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Teppichboden
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Klimaanlage
Keller

Zustand

Baujahr:
1983
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
03-2021

Verwaltung

verfügbar ab
01.02.2016
Haustiere
nicht Erlaubt

Kontaktdaten

Ramona Kurth
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
+49(2232) 50119 0
Fax
+49(2232) 50119 29

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehenden Büroräume befinden sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus unweit der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark und Hauptbahnhof gelegen.

Die im Obergeschoss mit schöner Aussicht gelegene Immobilie erhielt 2015 ein neues Dach mit neuer energetischer Dämmung, was mit der eingebauten Klimaanlage übers Jahr hinweg stets angenehme Arbeitstemperaturen gewährleistet.

Die Immobilie verfügt über einen durch ein großes Glaselement mit Tür getrennten großen und nach Ihren Wünschen aufteilbaren Raum, der zuletzt als Übersetzungsbüro genutzt worden ist. Neben Toilette und kleiner Teeküche finden Sie noch einen zusätzlichen Raum, der sowohl als Aufbewahrungs- als auch als Duschbad genutzt werden kann. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein weiterer Archivraum.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten gewährleisten eine gute Arbeitsatmosphäre und eignen sich hervorragend als Bürogemeinschaften.

Erholung in Arbeitspausen bietet der Gemeinschaftsgarten, aber auch der in direkter Nachbarschaft gelegene Schlosspark.

Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz.

Rufen Sie an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schlossstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Brühler Innenstadt sowie den Bundesbahnhof nach Köln und Bonn.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Klimaanlage
- Duschbad
- Küche
- WC
- zusätzlicher Archivraum im Keller
- Garage mit Stellplatz
- ausreichende Stromanschlüsse
- gute Internetverbindung

sonstige Angaben

Die Räumlichkeiten sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten hierfür sind direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen.