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Gepflegtes Dreiparteienhaus

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Verkauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
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Objektinformationen

Kaufpreis:
425.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
MwSt Satz:
19 %
Wohnfläche ca.:
170,00 m²
Grundstück:
376,00 m²
Zimmer:
6,0

Verwaltungsdaten

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1927
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
10-09-2029
Endenergiebedarf:
236
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G
Ausstelldatum:
11.09.2019
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Frau
Ramona Kurth
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Telefon
+49(2232) 50119 0
Fax
+49(2232) 50119 29
Anbieternummer
91151569
Firma
FairHouse Immobilien e.K.
OpenImmo AnbieterID
f56
Impressum
FairHouse Immobilien e.K. Steinweg 27 50321 Brühl Tel.: 0 22 32 - 50119-0 Fax: 0 22 32 - 50119-29 E-Mail: info@fairhouse-immobilien.com Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Bergheim. USt.-IdNr-DE 317378539
customerId
541893

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf anstehende Dreiparteienhaus wurde im Jahre 1927 erbaut und bis heute laufend instand gehalten.

Es teilt sich wie folgt auf:

KELLERGESCHOSS:

- Mieterkeller
- Vorratsräum
- Waschküche mit Ausgang zum Hof

ERDGESCHOSS mit ca. 65m²

- Diele
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer


OBERGESCHOSS mit ca. 65m²

- Diele
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

DACHGESCHOSS mit ca. 40m²

- Diele
- Duschbad mit WC
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Gästezimmer

Des Weiteren steht den Mietern zur Verfügung:
- Gemeinschaftsgarten
- 1 Stellplatz

Die im Charme der 30er-Jahre erbaute Immobilie ist voll vermietet; die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1225,00 EUR.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Das Haus befindet sich in Brühl-Ost in der Nähe zum Schlosspark sowie der Innenstadt.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Erneuerung Dach 1998
- Gaszentralheizung - Viessmann 2005
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden

sonstige Angaben

Mit Rücksicht auf die Mieter haben wir auf das Einstellen von weiterem Bildmaterial verzichtet und bedanken uns für Ihr Verständnis.
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