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Hier kaufen Sie MÖGLICHKEITEN!

Nutzungsart
Anlageobjekt
Vermarktungsart
Verkauf
Objektart
Sonstiges
Objekttyp
Sonstige
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Objektinformationen

Kaufpreis:
950.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
MwSt Satz:
19 %
Grundstück:
728,00 m²

Verwaltungsdaten

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1910
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
23-08-2029
Endenergiebedarf:
165
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
24.08.2019
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
nichtwohn

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Frau
Ramona Kurth
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Telefon
+49(2232) 50119 0
Fax
+49(2232) 50119 29
Anbieternummer
91151569
Firma
FairHouse Immobilien e.K.
OpenImmo AnbieterID
f56
Impressum
FairHouse Immobilien e.K. Steinweg 18 50321 Brühl Tel.: 0 22 32 - 50119-0 Fax: 0 22 32 - 50119-29 E-Mail: info@fairhouse-immobilien.com Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Bergheim. USt.-IdNr-DE 317378539
customerId
541893

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde im Jahre 1910 errichtet und entsprechend seiner Zeit aus- und umgebaut.
Es befindet sich auf einem ca. 730m² großen Grundstück in Waldrandnähe.

Sie haben die MÖGLICHKEIT...
das bisher traditionell geführte Familienhotel mit 7 Zimmer (Einzel-, Doppel- und Familienzimmer), Restaurant/Gaststube, Außensitzplätze und Kegelbahn sowie 2 Betreiberwohnungen mit ca. 60m² und ca. 82m² weiter zu führen.

Sie haben die MÖGLICHKEIT...
die zurzeit gewerblich genutzten Räumlichkeiten unter Berücksichtigung der Brandschutzverordnung in Wohnraum umzuwandeln.

Sie haben die MÖGLICHKEIT...
das Objekt zu modernisieren. Es sind zwar bis heute Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden, die aber den heutigen Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen nicht genügen.


Sie haben die MÖGLICHKEIT...
das Objekt abzureißen und eine neue Wohnbebauung zu errichten., die sich nach den planungsrechtlichen Vorgaben und der zurzeit gültigen LB0 etc. richten.

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet.


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Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
No Coordinations found.

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