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MITTEN. DRIN.... Generationsobjekt im beliebten Ortsteil Walberberg!

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Verkauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
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Objektinformationen

Kaufpreis:
345.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,48% einschl. 16% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
MwSt Satz:
19 %
Wohnfläche ca.:
155,00 m²
Grundstück:
188,00 m²
Zimmer:
6,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2

Verwaltungsdaten

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1900

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
10-02-2030
Endenergiebedarf:
191,26
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F
Ausstelldatum:
10.02.2020
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Frau
Ramona Kurth
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Telefon
+49(2232) 50119 0
Fax
+49(2232) 50119 29
Anbieternummer
91151569
Firma
FairHouse Immobilien e.K.
OpenImmo AnbieterID
f56
Impressum
FairHouse Immobilien e.K. Steinweg 18 50321 Brühl Tel.: 0 22 32 - 50119-0 Fax: 0 22 32 - 50119-29 E-Mail: info@fairhouse-immobilien.com Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Bergheim. USt.-IdNr-DE 317378539
customerId
541893

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt wurde im Jahre 1900 erbaut und im Jahr 1972 kernsaniert und laufend instand gehalten.

Diese Immobilie verfügt über einen abgeschlossenen Innenhof mit angrenzendem Mehrzweckraum (Wasch/Trockenraum, Abstellraum)

Es teilt sich wie folgt auf:

KELLER:

- Flur/Treppe
- Abstellraum
- Flur
- 3 Kellerräume
- Heizungsraum


ERDGESCHOSS: ca. 62m²

- Diele/Treppenhaus
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnen/Essen
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC


OBERGESCHOSS: ca. 62m²

- Diele/Treppenhaus
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnen/Essen
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC


DACHGESCHOSS: ca. 35m²

- Diele
- 2 Zimmer
- Abstellraum

Derzeit wird diese Immobilie als Generationsobjekt bewohnt.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!


Lage

Die Stadt Bornheim mit ihren 14 Ortsteilen und fast 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und Dienstleistungszentren sowie ein ausgeprägtes Freizeitangebot sind Vorteile, die diese Stadt zu bieten hat.

Das zum Verkauf anstehende Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Walberberg.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - teilweise
- Gas-Zentralheizung - Vissmann 1990
- zentrale Warmwasserversorgung
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

sonstige Angaben

Mit Rücksicht auf die Mieter, haben wir auf das Einstellen von weiterem Bildmaterial verzichtet und bedanken uns für Ihr Verständnis!
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