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E-Mail: info@fairhouse-immobilien.com
MITTEN. DRIN. - Jahrhundertwendehaus mit Ladenlokal!
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Verkauf
Objektart
Sonstiges
Objekttyp
Sonstige
Objektinformationen
Kaufpreis:
298.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklerprovision:
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt
Käuferprovision:
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7.092,40 EUR einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an di
MwSt Satz:
19 %
Wohnfläche ca.:
250,00 m²
Grundstück:
110,00 m²
Zimmer:
7,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Verwaltungsdaten
Ausstattung
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Zustand
Baujahr:
1902
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
31-10-2028
Endenergiebedarf:
175,5
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F
Ausstelldatum:
01.11.2018
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Verwaltung
Ihr Ansprechpartner
Frau
Ramona Kurth
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Telefon
+49(2232) 50119 0
Fax
+49(2232) 50119 29
Anbieternummer
91151569
Firma
FairHouse Immobilien e.K.
OpenImmo AnbieterID
f56
Impressum
FairHouse Immobilien e.K.
Steinweg 18
50321 Brühl
Tel.: 0 22 32 - 50119-0
Fax: 0 22 32 - 50119-29
E-Mail: info@fairhouse-immobilien.com
Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
durch die Stadt Bergheim.
USt.-IdNr-DE 317378539
customerId
541893
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1902 errichtete Wohn/Geschäftshaus befindet sich in einer 1A-Lage in der beliebten Moselstadt Traben Trarbach.
Das nicht unter Denkmalschutz stehende Wohn/Geschäftshaus wurde 1902 errichtet und verfügt über zahlreiche, dem Baualter entsprechende, typische Stil-Elemente wie das imposante Treppenhaus, Terrazzo im Eingangsbereich, hohe Decken und Stuck sowie Wandmalerei, die Sie begeistern werden.
Das Objekt verfügt über 2 Ladenlokale und 3 abgeschlossene Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
KELLERGESCHOSS:
Heizungskeller, Kellerraum
ERDGESCHOSS:
2 Ladenlokale
1. OBERGESCHOSS:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
2. OBERGESCHOSS:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
DACHGESCHOSS:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Badezimmer
Aufbauend auf einer soliden Substanz sind Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie für sich und Ihre Familie ein persönliches Domizil in einer besonderen Lage von Traben Trarbach schaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das nicht unter Denkmalschutz stehende Wohn/Geschäftshaus wurde 1902 errichtet und verfügt über zahlreiche, dem Baualter entsprechende, typische Stil-Elemente wie das imposante Treppenhaus, Terrazzo im Eingangsbereich, hohe Decken und Stuck sowie Wandmalerei, die Sie begeistern werden.
Das Objekt verfügt über 2 Ladenlokale und 3 abgeschlossene Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
KELLERGESCHOSS:
Heizungskeller, Kellerraum
ERDGESCHOSS:
2 Ladenlokale
1. OBERGESCHOSS:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
2. OBERGESCHOSS:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
DACHGESCHOSS:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Badezimmer
Aufbauend auf einer soliden Substanz sind Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie für sich und Ihre Familie ein persönliches Domizil in einer besonderen Lage von Traben Trarbach schaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Moselstadt Traben Trarbach befindet sich ca. 40 km nordöstlich von Trier und ca. 60 km südwestlich von Koblenz.
Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor ist der Tourismus als Treffpunkt mit Flair und Charme. Wald- und Weinberge laden zum wandern ein. Des Weiteren können Sie sich über ein vielseitiges Freizeitangebot wie die Moseltherme und Weinfeste mit Straußenwirtschaften freuen.
In Traben Trarbach selbst bestehen Einkaufsmöglichkeiten sowie in den benachbarten Ortschaften wie Bernkastel-Kues und Wittlich.
Den nächsten Flughafen Frankfurt-Hahn erreichen Sie in ca. 20 km.
Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor ist der Tourismus als Treffpunkt mit Flair und Charme. Wald- und Weinberge laden zum wandern ein. Des Weiteren können Sie sich über ein vielseitiges Freizeitangebot wie die Moseltherme und Weinfeste mit Straußenwirtschaften freuen.
In Traben Trarbach selbst bestehen Einkaufsmöglichkeiten sowie in den benachbarten Ortschaften wie Bernkastel-Kues und Wittlich.
Den nächsten Flughafen Frankfurt-Hahn erreichen Sie in ca. 20 km.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Klinkerfassade, Putz
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 2008
- Öl-Zentralheizung 2018
- Heizkörper- und Leitungen ca. 2000
- Klinkerfassade, Putz
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 2008
- Öl-Zentralheizung 2018
- Heizkörper- und Leitungen ca. 2000
sonstige Angaben
Das Objekt wird bezugsfrei übergeben!
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