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Unser Erklärvideo

Gepflegte Dreizimmerwohnung in Brühl-Süd!

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Verkauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
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Objektinformationen

Kaufpreis:
189.500,00 €
Hausgeld:
280,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklerprovision:
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt
Käuferprovision:
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6.765,15 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fair
MwSt Satz:
19 %
Wohnfläche ca.:
78,19 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Fliesenboden
Fernwärme
Fussbodenheizung

Zustand

Baujahr:
1990
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
14-07-2029
Verbrauchkennwert:
167,3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
15.07.2019
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Frau
Ramona Kurth
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Telefon
+49(2232) 50119 0
Fax
+49(2232) 50119 29
Anbieternummer
91151569
Firma
FairHouse Immobilien e.K.
OpenImmo AnbieterID
f56
Impressum
FairHouse Immobilien e.K. Steinweg 18 50321 Brühl Tel.: 0 22 32 - 50119-0 Fax: 0 22 32 - 50119-29 E-Mail: info@fairhouse-immobilien.com Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Bergheim. USt.-IdNr-DE 317378539
customerId
541893

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf anstehende Dreizimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl-Süd und teilt sich wie folgt auf:

- Diele
- Duschbad mit WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Die Wohnung befindet sich unmittelbar zur Haltestelle Brühl-Badorf Linie 18 nach Köln und Bonn.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss
- 2 Tiefgaragenstellplätze



sonstige Angaben

Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt für die Wohnung: 630,00 EUR
Ein Stellplatz ist mit 50,00 EUR monatlich vermietet; ein Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.

NETTOJAHRESMIETE: 8.160 EUR
No Coordinations found.

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