Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

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Verwirklichen Sie Ihren TRAUM… vom eigenen Friseursalon!

50354 Hürth, Einzelhandelsladen zum Kauf

Kontaktdaten

Katharina Kurth-Amatulli, Fairhouse-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2311
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    50354 Hürth
  • Etage
    EG
  • Grund­stück ca.
    4.382 m²
  • Nutzfläche ca.
    62,50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    62,50 m²
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Tiefgarage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf anstehende Ladenlokal wurde im Jahre 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet und 2018 fertiggestellt. Das Ladenlokal zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung aus und wird derzeit als Friseursalon betrieben.

Es steht ein komplett eingerichteter, moderner Friseursalon mit 7 Friseurplätzen in allerfeinster Ausstattung und Wohlfühl-Ambiente an.

Ein treuer, sehr netter Kundenstamm kann gerne übernommen werden, ebenso versierte, motivierte Mitarbeiter, die sich über eine Weiterführung des Salons freuen würden.

Erfahrungen im täglichen Salon-Alltag kann gerne weitergegeben werden.

Inventarübernahme sowie weitere Informationen, können gerne in einem persönlichen Gespräch erfolgen.

Natürlich steht Ihnen auch frei, eine andere Gewerbliche Tätigkeit in dem Ladenlokal auszuüben.

Ergänzend möchten wir noch hinzufügen, dass nach Erwerb der Immobilie die Möglichkeit besteht, dass Ladenlokal an den aktuellen Ladenbetreiber weiter zu Vermieten.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und das Angebot Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns sehr über Ihre Nachricht.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Bodentiefe Fenster
- abschließbare Fenster
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Teeküche
- WC

Sonstige Informationen

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 270,-€ monatlich.

MAKLER? Ja, Bitte! Prüfen Sie uns, wenn Sie verkaufen wollen. Wir fairkaufen Ihre Immobilie in Brühl und Umgebung zielstrebig, zeitnah, mit besten Kontakten und einem sicherem Gespür für solvente Käufer. VERSPROCHEN!

Lage

Hürth liegt südwestlich von Köln am Nordost-Hang der Ville, eines Teils des Naturparks Rheinland. Hürth hat wirklich viel zu bieten!

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung; sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die Anbindung an die Autobahn, in 10 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn Linie 18 am Kölner Hauptbahnhof, in 15 Autobahnminuten am Flughafen Köln-Bonn. Kindergarten, Grundschule sowie alle weiterführende Schulformen sind ebenfalls in Hürth vorhanden.

Hürth verfügt über ein umfangreiches Kulturangebot, über vielfältige Freizeitaktivitäten sowie über das Einkaufszentrum HÜRTH-PARK mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Eine junge Stadt mit alter Geschichte, gewachsen aus zwölf lebendigen Stadtteilen.

Die Immobilie befindet sich unmittelbar zum Einkaufszentrum Hürth-Park.

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