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Provisionsfrei – Lagerhalle mit Stellplätzen in Kerpen Sindorf
50170 Kerpen, Lager zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katharina Kurth-Amatulli
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FirmaFairHouse Immobilien
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AdresseSteinweg 18
50321 Brühl -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2588#AC2WHU
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lager
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Adresse50170 Kerpen
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Gesamtfläche ca.445 m²
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Lagerfläche ca.384 m²
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Verwaltungsfläche ca.61 m²
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Fläche von445 m²
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Hallenhöhe4,5 m
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.02.2025
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Stellplatz4 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
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Kaution4000
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Kaltmiete2.200,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.01.2020
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Gültig bis26.01.2030
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf283,60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom8,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die im Gewerbegebiet Kerpen-Sindorf "Europaring/Europarc" gelegene Liegenschaft wurde im Jahr 1991 auf einem 1.912 qm großen Grundstück errichte.
Die ca. 445 qm große Lagerhalle mit zusätzlichen Hochlagerplätzen steht ab dem 01.02.2025 zur Vermietung.
Diese Lagerhalle ist seitlich am Objekt durch ein separates Tor gesichert, verfügt über Deckenhöhen von 4,50/5,00 Meter.
Zusätzlich sind noch weitere Lagerflächen auf einer weiteren Empore vorhanden, sowie zwei Nebenräumen.
Die seitliche Zufahrt über den Hof in die Halle wird durch das elektrische betriebene Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,50 Meter gewährleistet. Ein weiteres Tor befindet sich auf der Rückseite.
Des Weiteren befinden sich 2 Garagen am Ende der Hofauffahrt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Halle
- Stahlbetonboden mit Industrieanstrich
- reine Lagerfläche 384qm
- Waschetrockenraum oder zusätzliche Stellfläche (27 qm)
- Hausmeister Werkstatt (22qm)
- elektrisch Betriebenes Sektionaltor (Durchfahrtshöhe 3,50m)
- Starkstromanschlüsse
- 4 Stellplätze
- 2 Garagen
Lage
Die Lagerhalle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kerpen-Sindorf. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbebetrieben aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Unternehmen verschiedener Branchen, die für eine lebendige Wirtschaftsstruktur sorgen.
Kerpen ist eine mittelgroße Stadt mit einer guten Infrastruktur und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Stadt verfügt über ein ausgeprägtes Bildungs- und Freizeitangebot sowie über eine gute Verkehrsanbindung, die es Unternehmen leicht macht, sich hier anzusiedeln. Die Nähe zu großen Städten wie Köln und Düsseldorf macht Kerpen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die von der Nähe zu Ballungszentren profitieren möchten.
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