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TOP Lagerhalle mit Stellplätzen in Kerpen Sindorf
50170 Kerpen, Lager zur Miete
Bildergalerie
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Kontaktdaten
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NameFrau Katharina Kurth-Amatulli
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FirmaFairHouse Immobilien
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AdresseSteinweg 18
50321 Brühl -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2591#AC2WHU
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lager
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Adresse50170 Kerpen
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Bürofläche ca.38 m²
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Gesamtfläche ca.440 m²
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Lagerfläche ca.392 m²
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Sonstige Fläche ca.10 m²
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Fläche von440 m²
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Hallenhöhe7,0 m
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.02.2025
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Stellplatz6 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3.500€ zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
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Kaution5000,00€
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Kaltmiete3.500,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die im Gewerbegebiet Kerpen-Sindorf "Europaring/Europarc" gelegene Liegenschaft wurde im Jahr 1996 errichte.
Die ca. 440 qm große Lagerhalle mit zusätzlichen 150 qm Hochlagerplätzen steht ab dem 01.02.2025 zur Vermietung und teilt sich wie folgt auf:
- Lagerfläche = 392 qm
- Bürofläche Nr. 1 = 20 qm
- Bürofläche Nr. 2 oder Personalküche = 18 qm
- Personal WC (Damen und Herren je eins) = 10 qm
Diese Lagerhalle samt der 6 Außenstellplätze ist vollständig eingezäunt.
Es befindet sich ein großes Sektionaltor für LKW Anlieferungen sowie eine Glaseingangstüre für Besucher auf der Frontseite des Objektes.
Die Büroräume sind mit Fußbodenheizung und Rollläden ausgestattet.
Die Außenfassade wird frisch gestrichen übergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Halle
- Stahlbetonboden mit Industrieanstrich
- reine Lagerfläche 392 qm
- elektrisch Betriebenes Sektionaltor
- Starkstromanschlüsse
- 6 Stellplätze
Lage
Die Lagerhalle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kerpen-Sindorf. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbebetrieben aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Unternehmen verschiedener Branchen, die für eine lebendige Wirtschaftsstruktur sorgen.
Kerpen ist eine mittelgroße Stadt mit einer guten Infrastruktur und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Stadt verfügt über ein ausgeprägtes Bildungs- und Freizeitangebot sowie über eine gute Verkehrsanbindung, die es Unternehmen leicht macht, sich hier anzusiedeln. Die Nähe zu großen Städten wie Köln und Düsseldorf macht Kerpen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die von der Nähe zu Ballungszentren profitieren möchten.
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