Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

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Gewerbehalle/Lagerhalle im Gwerbepark Sindorf

50170 Kerpen, Lager mit Freifläche zur Miete

Kontaktdaten

Katharina Kurth-Amatulli, Fairhouse-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2342#AC2WHU
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
  • Adresse
    50170 Kerpen
  • Gesamtfläche ca.
    370 m²
  • Fläche von
    300 m²
  • Hallenhöhe
    3,4 m
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.1970
  • Stellplätze gesamt
    9
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM
    Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e.K. eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 6.664 € einschließlich 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
  • Kaution
    5.600,00€
  • Kaltmiete
    2.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Gewerbegebiet von Kerpen Sindorf.

Die zur Vermietung anstehende Lagerhalle umfasst 300 m² und verfügt zusätzlich über ein separates Büro von ca. 46 m² sowie Sanitäranlagen.

Zusätzlich werden 9 Außenstellplätze mit vermietet.

Aktuell wird die Halle von den Eigentümern selbst genutzt und ist in einem sehr guten Pflegezustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?!...Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattung

- Lagerhalle mit Gaslüfter
- Sektionaltor
- Deckenhöhe ca. 3,40m
- Sanitäranlagen über Elektroheizung
- Bürptrakt mit Gastherme
- Gasbeton Außenwaände
- 9 PKW Stellplätze (330 m² Außenparkfläche)

Sonstige Informationen

Öffnungszeiten im Gewerbegebiet lt. Stadt Kerpen:

Werktags von 7:00 - 20:00 Uhr
Sonn- und Feiertags 9:00 - 20:00 Uhr

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Lage

Eine gute Infrastruktur sowie wirtschaftlich starke Nachbarunternehmen (wie bspsw. Computercenter) zeichnen die Lage des Objektes aus.

Kerpen-Sindorf verfügt über beste Verbindungen zu den folgenden Autobahnauffahrten:
A4 Köln, A4 Aachen, A61 Köln

Zudem erreichen Sie fußlaüfig die Straßenbahnlinien die Sie zu folgenden Zielen bringt:
S12: Hennef (Sieg), Düren,Wissen (Sieg)
S13: Aachen Hbf, Au (Sieg)

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