Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

Bungalow in attraktiver Lage von Euskirchen!

53879 Euskirchen, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2353#AC2WHU
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    53879 Euskirchen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    727 m²
  • Nutzfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6.307,00 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6.307,00 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    610,00 EUR
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.03.2022
  • Gültig bis
    08.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    320,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 320,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten.

Jedoch entspricht die Immobilie nicht mehr den heutigen Anforderungen an Ausstattung und Aufteilung, sodass eine Modernisierung erforderlich erscheint.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

KELLERGESCHOSS:
- Öltrankraum
- Vorratsraum
- Hausanschlussraum
- Wasch/Trockenraum
- Kellerraum

ERDGESCHOSS:
- Windfang
- Diele
- Garderobe
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Flur
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse

Bei diesem Objekt stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Ausstattung

- Massivbauweise
- Zentralheizung
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Die Stadt Euskirchen liegt ca. 25km von Bonn und ca. 35km von Köln entfernt. Die Stadt Euskirchen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Ebenso wird Sie neben etlichen Freizeitangeboten die Thermen- und Badewelten erfreuen.

Das Objekt befindet sich ca. 15 Gehminuten zur Innenstadt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®