Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

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Gemütliches Reihenendhaus in Rheinnähe!

53332 Bornheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Ramona Kurth, Fairhouse-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2316
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    53332 Bornheim
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    252 m²
  • Nutzfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Käufer­provision
    2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde im Jahre 1995 in einer Dreiergruppe errichtet, bis heute instand gehalten und teilt sich wie folgt auf:

KELLER
- Flur
- Hobbyraum
- Keller 1
- Keller 2

ERDGESCHOSS
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn/Essbereich
- Terrasse und Garten

OBERGESCHOSS
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer

Nach üblichen Renovierungsarbeiten kann diese Immobilie bezogen werden.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Ausstattung

- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- abschließbare Fenster
- Rollläden, elektrisch
- Gas-Zentralheizung - Therme von 2015
- zentrale Warmwasserversorgung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- SAT-Anlage
- Entkalker
- elektrischer Garagenöffner

Sonstige Informationen

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerin, haben wir auf weitere Einstellung von Bildmaterial verzichtet und bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Die Stadt Bornheim mit Ihren 14 Ortsteilen und fast 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn gelegen. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und Dienstleistungszentren sowie ein ausgeprägtes Freizeitangebot sind Vorteile, die diese Stadt zu bieten hat.

Die Imobilie befindet sich im Ortsteil Hersel mit ca. 4.800 Einwohnern und einem regen Dorfleben.

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