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Klein, fein, mein… Vermietetes Einfamilienhaus!
50321 Brühl, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Jenny Arlt
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FirmaFairhouse Immobilien
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AdresseSteinweg 18
50321 Brühl -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2563#AC2WHU
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse50321 Brühl
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Wohnfläche ca.77.159 m²
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Grundstück ca.169 m²
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Nutzfläche ca.17 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1933
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 10.531,50 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Verkäufer-Maklerprovision in Höhe von 10.531,50 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. -
Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Laminatboden
- Massivbauweise
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahre 1933 erbaut. Obwohl Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden sind, entspricht es nicht dem heutigem Standard und bedarf einer Modernisierung und teilt sich wie folgt auf:
ERDGSCHOSS:
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
OBERGESCHOSS:
- 2 Schlafräume
Das Haus ist derzeit vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 800 EUR.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Ausstattung
- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Pellets-Solartherme-Heizung
- Fliesen, Laminat
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Sonstige Informationen
Mit Rücksicht auf die Mieter haben wir auf das Einstellen von weiterem Bildmaterial verzichtet und bedanken uns für Ihre Verständnis.
Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Brühl, in der Nähe von Köln. Brühl liegt im Rhein-Erft-Kreis und ist bekannt für sein Schloss Augustusburg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Gärten aus und bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturliebhaber.
Brühl selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.