Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde im Jahre 1910 errichtet und entsprechend seiner Zeit aus- und umgebaut.
Es befindet sich auf einem ca. 730m² großen Grundstück in Waldrandnähe.

Die laufenden Modernisierungen wurden stets unter Berücksichtigung des Charakters des Hauses durchgeführt, sodass Elemente der Jahrhundertwende den Charme der Immobilie ausmachen.

Sie haben die MÖGLICHKEIT...
das bisher traditionell geführte Familienhotel mit 7 Zimmer (Einzel-, Doppel- und Familienzimmer), Restaurant/Gaststube, Außensitzplätze und Kegelbahn sowie 2 weitere Wohnungen im Hinterhaus mit ca. 60m² und ca. 82m² weiter zu führen.

Sie haben die MÖGLICHKEIT...
die zurzeit gewerblich genutzten Räumlichkeiten unter Berücksichtigung der Brandschutzverordnung in Wohnraum umzuwandeln.

Sie haben die MÖGLICHKEIT...
das Objekt zu modernisieren. Es sind zwar bis heute Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden, die aber den heutigen Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen nicht genügen.

Sie haben die MÖGLICHKEIT...
das Objekt abzureißen und eine neue Wohnbebauung zu errichten., die sich nach den planungsrechtlichen Vorgaben und der zurzeit gültigen LB0 etc. richten.

Derzeit sind die Hotelzimmer an Praktikanten längerfristig vermietet.

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet.

NEUGIERIG? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Termin!

Ausstattung

- Massivbauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung im Vorderhaus
- Gas-Zentralheizung im hinteren Wohnhaus

Das Hotel verfügt über:
- Restaurant/Gaststube
- Außensitzplätze
- Kegelbahn
- 7 Zimmer (Einzel-, Doppel- u. Familienzimmer

Des Weiteren gehören zu diesem Objekt im Hinterhaus 2 Wohneinheiten; 1 Wohnung ca. 60m² im Erdgeschoss mit Garten, 1 Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 82m² mit Balkon.