Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

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Freistehendes Einfamilienhaus in Bornheim-Dersdorf

53332 Bornheim, Fertighaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2529#AC2WHU
  • Objekttypen
    Fertighaus, Haus
  • Adresse
    53332 Bornheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98 %
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 11.473,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Verkäufer-Maklerprovision in Höhe von 11.473,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.03.2024
  • Gültig bis
    01.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    194,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 194,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Fertighaus der Marke Okal, wurde im Jahr 1977 in Bornheim-Dersdorf auf einem 500m² großem Grundstück erbaut und den Erfordernissen nach laufend instandgehalten.

Im Jahr 2014 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, darunter eine neue Haustür, ein neues elektrisches Garagentor und ein Außenanstrich. Zusätzlich wurden im Jahr 2018 die Fenster im Erdgeschoss mit Siegenia Nachrüstbeschlägen - TITAN Saftey Plus - aufgerüstet, und im Jahr 2019 wurden 3 neue Öltanks eingebaut.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und umfasst ca. 145m² Wohnfläche.

Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit einer Überdachung davor sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage.

Ein weiteres Highlight ist der Pflegeleichte, südlich ausgerichtete Garten, der zum verweilen einlädt und einen unverbauten Blick bietet.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungskeller
- Waschküche
- Hobbyraum
- weiterer Raum/Hauswirtschaftsraum
- Zugang Garten

Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Kind 1
- Kind 2

Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Durchgangszimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Passt die Immobilie zu Ihnen? Dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzten!

Ausstattung

+ Fertighaus Okal
+ Ölheizung
+ 2-Fach Isolierverglaste Fenster
+ Gäste-WC
+ 2 Bäder
+ Bodenbeläge in Fliesen u. Laminat
+ voll unterkellert
+ Garten
+ Terrasse
+ Garage
+ Dachziegeleindeckung

Sonstige Informationen

Das Haus ist zurzeit vermietet.

Lage

Die Stadt Bornheim mit ihren 14 Ortsteilen und fast 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und Dienstleistungszentren sowie ein ausgeprägtes Freizeitangebot sind Vorteile, die diese Stadt zu bieten hat.

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Ortsteil Dersdorf.

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