Handwerker aufgepasst!!! Sanierungsobjekt in Brühl Heide mit großem Garten!!!

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Objektdaten

Objekt ID

2586#AC2WHU
Objekttypen

Haus, Reihenmittelhaus
Adresse

50321 Brühl
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

108 m²
Grundstück ca.

404 m²
Kellerfläche ca.

50 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Terrassen

1
Baujahr

1928
Zustand

sanierungsbedürftig
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Stellplatz

1 Stellplatz
Garage

1 Stellplatz
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 12.102,30 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Verkäufer-Maklerprovision in Höhe von 12.102,30 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Kaufpreis

339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Altbau
Außenstellplatz
Balkon
Dusche
Fliesenboden
Garage
Keller
Kunstoffboden
Massivbauweise
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Reihenmittelhaus welches ca. um 1928 in Massivbauweise auf einem 404 m² großen Grundstück errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet nach einer vollumfänglichen Sanierung einen schönen Ausblick auf die Umgebung und den großzügigen Nord-Ost ausgerichteten Garten.

Ein Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² ist ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten sind durch einen Parkplatz und eine Garage gegeben.

Sollten Sie eine Immobilie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen und über handwerkliches Geschick verfügen, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Fairhouse Team

Ausstattung

+ Massivbauweise
+ Garage
+ Stellplatz
+ Dachterrasse
+ Gas-Zentralheizung aus 2007
+ Kamin
+ Keller

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Heide, in Nähe der Natur.