Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

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STADTNAH – AUFZUG – BALKON

50321 Brühl, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Katharina Kurth-Amatulli, Fairhouse-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2337#AC2WHU
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    50321 Brühl
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.1970
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 45 EUR
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    € 1.120,00
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    775,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.05.2015
  • Gültig bis
    13.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    166,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Brühl fussläufig zur Innenstadt.

Diese teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- modernisiertes Bad mit Dusche
- Abstellraum

Des Weiteren befinden sich zur Nutzung:
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Hinweis:
Um den Personenaufzug erreichen zu können müssen Sie im Erdgeschoss des Treppenhauses 5 Stufen überwinden.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Zentralheizung / Gas
- Zimmertüren in Holz
- doppelverglaste Holzfenster
- Balkon
- Sprechanlage
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Vinylboden in Holzoptik
- saniertes Badezimmer

Sonstige Informationen

Das Badezimmer wurde Dezember 2021 neu saniert.

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des weiteren finden Sie in der Schlossstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Das Haus befindet sich fußläufig zur Innenstadt.

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