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Schöne 2-Zimmerwohnung in Brühl
50321 Brühl, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Katharina Kurth-Amatulli
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FirmaFairHouse Immobilien
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AdresseSteinweg 18
50321 Brühl -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID2486#AC2WHU
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50321 Brühl
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EtageEG
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Wohnfläche ca.61,16 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr1976
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Statusvermietet
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Garage1 Stellplatz
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Hausgeld298 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse e. K. eine Verkäufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. -
Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Fliesenboden
- Keller
- Laminatboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.06.2018
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Gültig bis15.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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Endenergieverbrauch195,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 12-Parteienhaus aus dem Baujahr 1975. Das Haus wurde stetig instandgehalten und liegt in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen, Wohngegend. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss. Über den Hauseingang erreichen Sie die Wohnungstüre über wenige Treppenstufen.
Auf ca. 61 m² Wohnfläche befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Ein praktisches Extra ist der an der Küche angrenzende Abstellraum.
Die Einheit ist seit 2019 solvent vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 615 EUR.
Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Die Ausstattungshighlights:
- 2 Zimmer
- Balkon in West-Ausrichtung
- Küche mit Abstellkammer
- Badezimmer mit Wanne
- Durchlauferhitzer
- Erdgeschoss bzw. Hochparterre
- 2-fach Isolierverglasung
- Personenaufzug
- Tiefgarage vorhanden
Sonstige Informationen
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Lage
Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.
Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.
Diese Immobilie befindet sich in Brühl-West, in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
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