Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

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Gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Aufzug in Brühl West!

50321 Brühl, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2332#AC2WHU
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50321 Brühl
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.1970
  • Stellplatz
    10.000 EUR
  • Tiefgarage
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    241 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 %
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 9.401,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse e. K. eine Verkäufer-Maklerprovision in Höhe von 9.401,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2019
  • Gültig bis
    08.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    122,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zum Verkauf stehende 4 Zimmerwohnung befindet sich in beliebter Lage in Brühl-West in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoss mit insgesamt drei Balkonen.

Sie teilt sich wie folgt auf:

- Diele
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- Essplatz
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet

Eine ansprechende Raumaufteilung sowie die gute Lage machen diese Immobilie interessant.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Massivbauweise
- Gas-Etagenheizung
- Aufzug
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fliesen
- Parkett
- 3 Balkone
- Duschbad mit Wanne
- Doppelwaschbecken
- Bidet
- Gäste-WC

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

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