Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene Immobilie liegt im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zudem laufend instandgehalten. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, einer Küche mit angrenzender Vorratskammer, einem Badezimmer mit Wanne und einem nach West ausgerichteten Balkon.

Zurzeit ist die Wohnung leerstehend und kann, entweder sofort bezogen oder vermietet werden. Somit ist die angebotene Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger interessant.

Des Weiteren kann zusätzlich ein Tiefgargenstellplatz für 15.000,-€ erworben werden.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 330,-€ und gliedert sich wie folgt auf: Umlagefähige Kosten 189,65€, nicht umlagefähige Kosten 59,35€ und Zuführung Rücklagen 80,43€.
Das Hausgeld für die Tiefgarage beträgt 22,91€ monatlich und gliedert sich wie folgt auf: Umlagefähige Kosten 8,10€, nicht umlagefähige Kosten 13,99€ und Zuführung Rücklagen 0,83€.

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Fairhouse Team

Ausstattung

Die Ausstattungshighlights:

+ 2 Zimmer
+ 1. OG
+ Zeitlos moderne Einbauküche
+ Balkon in West-Ausrichtung
+ Küche mit Abstellkammer
+ Badezimmer mit Wanne von 1998
+ Gas-Zentralheizung
+ Durchlauferhitzer
+ 2-fach Isolierverglasung von 2020
+ Fenster mit Plissees ausgestattet
+ Personenaufzug
+ Tiefgarage vorhanden
+ Keller

Sonstige Informationen

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