Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

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Vermietete ETW in Frechen

50226 Frechen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2345#AC2WHU
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50226 Frechen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    215 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3.195,15 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e.K. eine Verkäufer-Maklerprovision in Höhe von 3.195,15 EUR inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.06.2019
  • Gültig bis
    14.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf anstehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhaus in Frechen.

Die Wohneinheit ist vermietet und teilt sich wie folgt auf:

-Küche
-Tageslichtbad mit Wanne
-Wohnraum mit Ausgang zum Balkon
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer

Des Weiteren befindet sich zur Nutzung:
- Gemeinschaftswaschküche
- separater Kellerraum
- Fahrradkeller

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Putzaußenfassade, Klinkerfassade
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Badfenster ist mit elektrischen Rollladen ausgestattet
- Im Flur befindet sich ein Einbauschrank
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

Das Hausgeld beträgt 215,-€ monatlich.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt: 5.244,00 EUR, sprich 6,43€/ m²

Lage

Die Stadt Frechen mit ihren ca. 49.000 Einwohner zählende Bevölkerung findet hier eine Heimat zum Wohnen, Leben und Arbeiten.

Hervorragende Verkehrsverbindungen mit dem Auto über Bundes- und Landstraßen sowie Autobahnanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das Stadtzentrum von Köln und ebenso den Flughafen Köln-Bonn.

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken sind vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Einkaufs-Zentrum Weiden.

Im nahe gelegenen Staatsforst Ville erfreut sich der Naturfreund über Möglichkeit, ausgedehnte Sparziergäng wahrnehmen zu können.

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