Attraktive Dreizimmerwohnung im Ortsteil Walberberg

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Objektdaten

Objekt ID

2467#AC2WHU
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

53332 Bornheim
Etage

1
Wohnfläche ca.

77 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2004
Zustand

gepflegt
Zugang

2023-05-11
Verfügbar ab

01.05.2025
Stellplatz

Stellplatzmiete: 20 EUR
Kaution

2.115,00 €
Kaltmiete

705,00 EUR
Heizkosten

50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Nebenkosten

150,00 EUR
Warmmiete

875,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC
Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

03.06.2020
Gültig bis

02.06.2030
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2004
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

115,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehende Dreizimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Sechsparteienhaus im Ortsteil Walberberg.

Diese teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- heller Wohnraum mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- Abstellkammer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC

Des Weiteren befinden sich zur Nutzung:
- Kellerraum
- Waschküche/ Trockenraum
- Stellplatz

Ausstattung

- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge in Fliesen
- Wasch/Trockenraum
- Fahrradraum
- Rollläden

Sonstige Informationen

Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen.

Lage

Die Stadt Bornheim mit ihren 14 Ortsteilen und fast 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und Dienstleistungszentren sowie ein ausgeprägtes Freizeitangebot sind Vorteile, die diese Stadt zu bieten hat.

Die S-Bahn nach Köln und Bonn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken.