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STADTNAH – AUFZUG – BALKON
50321 Brühl, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katharina Kurth-Amatulli
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FirmaFairhouse-Immobilien
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AdresseSteinweg 18
50321 Brühl -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID2223#AC2WHU
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50321 Brühl
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Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.88 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.05.2025
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StellplatzStellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.760,00 €
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Kaltmiete880,00 EUR
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Heizkosten85,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete1.120,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.05.2015
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Gültig bis15.05.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf166,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Brühl fussläufig zur Innenstadt.
Diese teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- innenliegendes Gäste Bad mit Dusche
-innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Des Weiteren befinden sich zur Nutzung:
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Hinweis:
Um den Personenaufzug erreichen zu können müssen Sie im Erdgeschoss des Treppenhauses 5 Stufen überwinden.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung / Gas
- Zimmertüren in Holz
- doppelverglaste Holzfenster
- Balkon
- Sprechanlage
Lage
Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.
Des weiteren finden Sie in der Schlossstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.
Das Haus befindet sich fußläufig zur Innenstadt.
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