Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

STADTNAH – AUFZUG – BALKON

50321 Brühl, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Katharina Kurth-Amatulli, Fairhouse-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2223#AC2WHU
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50321 Brühl
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.760,00 €
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.120,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.05.2015
  • Gültig bis
    15.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    166,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Brühl fussläufig zur Innenstadt.

Diese teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- innenliegendes Gäste Bad mit Dusche
-innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Des Weiteren befinden sich zur Nutzung:
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Hinweis:
Um den Personenaufzug erreichen zu können müssen Sie im Erdgeschoss des Treppenhauses 5 Stufen überwinden.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Zentralheizung / Gas
- Zimmertüren in Holz
- doppelverglaste Holzfenster
- Balkon
- Sprechanlage

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des weiteren finden Sie in der Schlossstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Das Haus befindet sich fußläufig zur Innenstadt.

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