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MEHR STADT GEHT NICHT
50321 Brühl, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Efthimios Velios
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FirmaFairHouse Immobilien
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AdresseSteinweg 18
50321 Brühl -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2516#AC2WHU
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50321 Brühl
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LageStadtzentrum
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Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2010
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01.01.2024
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Kaution3300
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Kaltmiete1.100,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Keller
- Laminatboden
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.10.2020
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Gültig bis01.10.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch85,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung anstehende exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich in mitten der Brühl-Innenstadt in einem in 2010 errichteten Wohnhaus/ Geschäftshaus.
Diese teilt sich wie folgt auf:
-Diele mit Garderobenbereich
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite)
-Küche teilweise offen zum Wohnraum
-Tageslicht Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
Des Weiteren befinden sich zur Nutzung:
-separater Kellerraum (4m²)
NEUGIERIG?! Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
-Helle Fliesen, heller Laminat
-separater Kellerraum (4m²)
-Personenaufzug
-Gas-Zentralheizung
-Fußbodenheizung
-zentrale Warmwasserversorgung
-modernes, halbhoch gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
-Helle Holztüren
-Freisprechanlage
-Elektrische Rollläden
-Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer / Essbereich
-weiße Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung
-Balkon (Westseite)
-Sat-Anlage
-Treppenhausreinigung durch Gebäudereinigung
-Winterdienst durch Hausmeister
Lage
Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.
Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.
Diese Wohneinheit befindet sich mitten in der Brühler-Innenstadt.
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