Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

Wir sind für Sie da: Mo.+Di.+Do. 09:00-13:00, 14:00-17:00 // Mi. 09:00-13:00 Uhr // Fr. 09:00-13:00 und 14:00-16:00 Uhr und nach Vereinbarung. | Tel.: 02232 50119-0.

STADTNAH… NEUBAU… BALKON… AUFZUG!

50321 Brühl, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ramona Kurth, Fairhouse-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2583#AC2WHU
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50321 Brühl
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Januar 2025
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    Stellplatzmiete: 130 EUR
  • Kaution
    3KM
  • Kaltmiete
    1.395,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.805,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2017
  • Gültig bis
    24.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    41,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 41,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau aus dem Jahre 2015 und teilt sich wie folgt auf:

- DIELE
- GÄSTE-WC
- BADEZIMMER mit Tageslicht
- ARBEITSZIMMER
- SCHLAFZIMMER
- GROSSZÜGIGER WOHNRAUM
mit offenem Küchenbereich
- GROSSZÜGER SÜDBALKON
- ABSTELLRAUM
- KELLER
- TIEFGARAGENPLATZ

Des Weiteren steht Ihnen zur Verfügung:
- Wasch/Trockenraum

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Ausstattung

- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Putzaußen-Fassade
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Lamellen
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Bodenbeläge: Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Aufzug

Sonstige Informationen

Da sich die Mieter derzeit im Umzug befinden, haben wir auf das Einstellen von weiterem Bildmaterial verzichtet und bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt.

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