ALTBAU – 2 ZIMMER – STADTNAH

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Objektdaten

Objekt ID

2594#AC2WHU
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

50321 Brühl
Etage

1
Wohnfläche ca.

72 m²
Kellerfläche ca.

4 m²
Zimmer

2,5
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.04.2025
Kaution

1580
Kaltmiete

790,00 EUR
Nebenkosten

90,00 EUR
Warmmiete

880,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Altbau
Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

17.03.2020
Gültig bis

17.03.2030
Gebäudeart

Wohngebäude
Endenergiebedarf

152,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehende 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus im 1.OG unweit des Zentrums gelegen.

Sie teilt sich wie folgt auf:

- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Duschbad mit WC

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Ausstattung

- Massivbauweise
- Putzaußenfassade
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, elektrisch
- Gas-Etagenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab.

Mit Rücksicht auf die Mieter haben wir auf das weitere Einstellen von Bildmaterial verzichtet und bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.

Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.

Die Wohnung befindet sich unweit des Zentrums.